جاری شدن بیع - آموزش املاک

جاری شدن بیع مبایعه نامه چه نوع عقدی است؟ مبایعه نامه عقد لازم است ، عقل لازم یعنی قراردادی که هر یک از طرفین نتوانند هر زمان می خواهند آن را بر هم بزنند. عقد جایز چیست؟ عقد وکالت عقد جایز است، یعنی هر یک از طرفین هر زمان بخواهند می توانند آن را بر هم بزنند. آیا در مبایعه نامه پرداخت مبلغ لازم است؟ از آنجایی که مبایعه نامه یک عقد لازم است به محض انعقاد جاری می شود، یعنی کافی از طرفین قرارداد را امضا و اثر انگشت بزنند. به‌طور کلی مبایعه نامه نیازی به پرداخت مبلغ ندارد و صرفاً با امضای دو طرف جاری می شود و دارای اعتبار می باشد. آیا فروشنده میتوانند به دلیل اینکه مبلغی پرداخت نکرده است قرارداد را فسخ نماید؟ به یاد داشته باشید حتی اگر هیچ مبلغی بین طرفین رد و بدل نشود و یا حتی اگر خریدار چکی به فروشنده بدهد و آن چک پاس نشود اگر قرارداد امضا شده باشد و شرطی مبنی بر فرق داخل آن نوشته شده باشد قرارداد مبایعه نامه غیر قابل فسخ یک طرفه می باشد