آموزش برآورد قیمت ملک - فصل اول: آمار دروغ نمی‌گوید.
16 بار بازدید -
پارسال
-
مدتها شنیده می‌شود که دولت
مدتها شنیده می‌شود که دولت و ارگانهای ذیربط تصمیم دارد که برای املاک هر منطقه شهری قیمتی تعیین کنند که برخلاف ساز و کار بازار و سیاستی شکست خورده است. اما در این نوشتار تلاش می‌شود که با روشهای آماری و آموزش قیمت گیری که بازار آن را بُروز می‌دهد، حدود قیمت یک ملک را براساس موقعیت، امکانات، نرخ بهره و تورم محاسبه و برآورد تقریبی کنیم. تأکید می‌گردد که حدودی و تقریبی، زیرا فاکتورهایی از قبیل مصالح ساختمانی، موقعیت و وضعیت بازار می‌تواند بر قیمت یک ملک تأثیر مستقیم بگذارد. اما با روشهایی که به تفصیل در ادامه به آن خواهیم پرداخت به مشتریان، سرمایه‌گذاران، سازندگان ساختمان و مشاورهای املاک در راه برآورد تقریبی یک ملک کمکی هرچند اندک بکنیم.
پارسال
در تاریخ 1402/04/14 منتشر شده
است.
16
بـار بازدید شده